Bouwbedrijf Fontaine bouw
Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder het nummer: 68903405 – Versie 31 augustus 2026
ALGEMENE VOORWAARDEN
Artikel 1: Definities
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
– Bouwbedrijf: Fontaine bouw, gevestigd te Livingstonelaan 5 Gouda, ingeschreven bij de KvK onder nummer 68903405.
– Opdrachtgever: De natuurlijke of rechtspersoon die opdracht geeft tot het uitvoeren van werkzaamheden.
– Werkzaamheden: Alle door het bouwbedrijf aangenomen activiteiten, inclusief levering van materialen, diensten en bouwprojecten.
– Overeenkomst: De schriftelijke overeenkomst tussen het bouwbedrijf en de opdrachtgever.
– Meerwerk: Door de opdrachtgever gevraagde aanvullende werkzaamheden die niet in de oorspronkelijke overeenkomst zijn opgenomen.
Artikel 2: Toepasselijkheid
1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, overeenkomsten en werkzaamheden van het bouwbedrijf, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
2. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk overeengekomen.
3. De algemene voorwaarden van de opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.
Artikel 3: Offertes en Overeenkomsten
1. Alle offertes zijn vrijblijvend en geldig gedurende één maand na dagtekening, tenzij in de offerte anders is vermeld. Na het verstrijken van deze termijn is het bouwbedrijf niet meer aan de offerte gebonden.
2. Offertes zijn gebaseerd op de informatie die door de opdrachtgever is verstrekt.
3. De overeenkomst komt tot stand door schriftelijke aanvaarding van de offerte door de opdrachtgever.
4. Tussen de aanvaarding van de offerte en de uitvoering van de werkzaamheden dient een redelijke termijn te liggen van maximaal drie maanden, tenzij het bouwbedrijf en de opdrachtgever schriftelijk een andere termijn zijn overeengekomen.
5. Zijn de werkzaamheden niet binnen de in lid 4 genoemde termijn aangevangen om een reden die niet aan het bouwbedrijf is toe te rekenen, dan vervalt de offerte.
6. In het in lid 5 bedoelde geval is het bouwbedrijf gerechtigd de werkzaamheden opnieuw op te nemen en een nieuwe offerte uit te brengen, waarin gestegen materiaal- en personeelskosten zijn verwerkt.
7. Prijsstijgingen van bouwmaterialen kunnen aan de opdrachtgever worden doorberekend. De datum van de offerte geldt daarbij als pijldatum. Het bouwbedrijf onderbouwt een doorberekende prijsstijging desgevraagd met inkoopgegevens. Wordt de prijs verhoogd binnen drie maanden na het sluiten van de overeenkomst, dan is een opdrachtgever die consument is bevoegd de overeenkomst kosteloos te ontbinden.
Artikel 4: Uitvoering van de werkzaamheden
1. Het bouwbedrijf zal de werkzaamheden uitvoeren conform de afspraken in de overeenkomst.
2. Het bouwbedrijf heeft het recht om bepaalde werkzaamheden uit te besteden aan derden.
3. De opdrachtgever zorgt ervoor dat het bouwbedrijf tijdig toegang heeft tot de bouwplaats en dat essentiële voorzieningen zoals water en elektriciteit aanwezig zijn.
4. Het bouwbedrijf levert geen tekeningen en is niet verantwoordelijk voor het aanvragen of verkrijgen van vergunningen, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
5. Moeten de werkzaamheden via of op een omliggend perceel worden uitgevoerd, dan draagt de opdrachtgever er zorg voor dat de eigenaren van dat perceel daarvoor tijdig toestemming verlenen. Het bouwbedrijf is niet aansprakelijk voor vertraging, stilstand of kosten die voortvloeien uit het ontbreken van deze toestemming.
Artikel 5: Termijnen
1. De door het bouwbedrijf opgegeven start- en oplevertermijnen zijn indicatief, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.
2. Vertragingen veroorzaakt door overmacht, weersomstandigheden of niet-tijdige levering van materialen kunnen leiden tot verschuiving van de oplevering zonder aansprakelijkheid voor schade.
Artikel 6: Meerwerk en Minderwerk
1. Onder meerwerk wordt verstaan elke door de opdrachtgever gewenste of met hem afgestemde toevoeging aan of verandering van het overeengekomen werk.
2. Meerwerk kan mondeling worden opgedragen. Het bouwbedrijf wijst de opdrachtgever er voorafgaand aan de uitvoering op dat het meerwerk tot een verhoging van de prijs leidt.
3. Meerwerk wordt verrekend tegen het uurtarief per vakman zoals vermeld in de offerte. Is daarin geen uurtarief opgenomen, dan geldt het tarief dat het bouwbedrijf op dat moment hanteert. Materialen worden doorberekend tegen de door het bouwbedrijf gehanteerde prijzen, waarin inkoop-, bestel- en behandelingskosten zijn verwerkt. Is voor een meerwerkpost een vaste prijs overeengekomen, dan geldt die prijs.
4. Het bouwbedrijf bevestigt het opgedragen meerwerk en de daaraan verbonden meerprijs, dan wel de wijze waarop die wordt berekend, binnen vijf werkdagen schriftelijk aan de opdrachtgever. Een bevestiging per e-mail of WhatsApp geldt als schriftelijk.
5. Maakt de opdrachtgever niet binnen vijf werkdagen na ontvangst van de bevestiging schriftelijk bezwaar, dan geldt het meerwerk als aanvaard tegen de daarin genoemde prijs of berekeningswijze.
6. Minderwerk wordt in mindering gebracht op de eindfactuur. Het bouwbedrijf is gerechtigd de daarvoor reeds gemaakte kosten en het reeds bestelde materiaal in rekening te brengen.
Artikel 7: Betaling
1. Betaling dient te geschieden in termijnen zoals opgenomen in de overeenkomst.
2. De betalingstermijn bedraagt 5 dagen na factuurdatum.
3. Bij te late betaling is de opdrachtgever, zonder nadere ingebrekestelling, de wettelijke rente verschuldigd over het openstaande bedrag. Handelt de opdrachtgever in de uitoefening van een beroep of bedrijf, dan is de wettelijke handelsrente verschuldigd.
4. Indien betaling uitblijft, is het bouwbedrijf gerechtigd de werkzaamheden op te schorten totdat de betaling is voldaan.
5. Alle redelijke kosten ter verkrijging van voldoening buiten rechte komen voor rekening van de opdrachtgever. Is de opdrachtgever een consument, dan worden deze kosten berekend conform de Wet normering buitengerechtelijke incassokosten.
Artikel 8: Oplevering en Gebreken
1. Het werk wordt als opgeleverd beschouwd wanneer dit schriftelijk is bevestigd door het bouwbedrijf of wanneer de opdrachtgever het werk zonder bezwaar in gebruik neemt.
2. Eventuele gebreken dienen binnen bekwame tijd na ontdekking schriftelijk te worden gemeld. Een melding binnen twee maanden na ontdekking geldt in ieder geval als tijdig.
3. Het bouwbedrijf zal geconstateerde gebreken binnen een redelijke termijn herstellen.
4. De oplevering is altijd bezem schoon, tenzij dit schriftelijk anders is opgenomen.
5. Gestorte vloeren worden uitgevoerd als dekvloer en niet glad afgewerkt, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
Artikel 9: Aansprakelijkheid en Garantie
1. Het bouwbedrijf is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade als gevolg van een tekortkoming in de uitvoering van de overeenkomst.
2. De aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de verzekering wordt uitgekeerd of maximaal het factuurbedrag van de betreffende opdracht. Deze beperking geldt niet indien de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van het bouwbedrijf of van zijn leidinggevenden.
3. Garantie op constructie- en materiaalgebreken bedraagt 5 jaar na oplevering, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
4. Geen garantie wordt gegeven op gebreken die het gevolg zijn van onoordeelkundig gebruik, achterstallig onderhoud of wijzigingen door derden.
5. Op door de opdrachtgever zelf aangeleverde materialen wordt geen garantie verleend, ook niet op de arbeid die daaraan is verricht.
Artikel 10: Overmacht
1. In geval van overmacht, waaronder begrepen maar niet beperkt tot extreme weersomstandigheden, stakingen, transportbelemmeringen of materiaaltekorten, heeft het bouwbedrijf het recht de overeenkomst op te schorten of te ontbinden zonder schadevergoeding verschuldigd te zijn.
Artikel 11: Klachtenprocedure
1. Klachten dienen schriftelijk te worden ingediend binnen 14 dagen na ontdekking van het probleem.
2. Het bouwbedrijf zal binnen 14 dagen na ontvangst van de klacht een reactie geven en, indien gegrond, een voorstel doen tot oplossing.
Artikel 12: Ontbinding van de overeenkomst
1. Beide partijen hebben het recht de overeenkomst te ontbinden indien de andere partij toerekenbaar tekortschiet en deze tekortkoming niet binnen een redelijke termijn herstelt na schriftelijke ingebrekestelling.
2. Bij ontbinding van de overeenkomst heeft het bouwbedrijf recht op betaling voor reeds verrichte werkzaamheden en gemaakte kosten.
Artikel 13: Intellectueel eigendom
1. Alle ontwerpen, tekeningen en documenten die door het bouwbedrijf worden verstrekt blijven eigendom van het bouwbedrijf.
2. Het is de opdrachtgever niet toegestaan deze zonder voorafgaande schriftelijke toestemming te kopiëren of aan derden te verstrekken.
Artikel 14: Privacy en gegevensbescherming
1. Het bouwbedrijf verwerkt persoonsgegevens conform de geldende privacywetgeving (AVG).
2. Persoonsgegevens worden uitsluitend gebruikt voor de uitvoering van de overeenkomst en administratie.
Artikel 15: Geschillenregeling
1. Op deze algemene voorwaarden en alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost. Indien dit niet mogelijk is, wordt het geschil voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar het bouwbedrijf is gevestigd. Is de opdrachtgever een consument, dan is deze bevoegd binnen een maand nadat het bouwbedrijf zich schriftelijk op dit beding heeft beroepen, te kiezen voor de volgens de wet bevoegde rechter.
Artikel 16: asbest en vervuilde grond
1. Indien tijdens de uitvoering van de werkzaamheden asbest of asbestverdacht materiaal wordt aangetroffen, is het bouwbedrijf niet aansprakelijk voor vertraging, schade, boetes of kosten die voortkomen uit de vondst. Alle hiermee verband houdende werkzaamheden, onderzoeken en verwijderingen vallen buiten de opdracht en worden als meerwerk beschouwd.
2. Bij aantreffen van asbesthoudend materiaal worden de werkzaamheden onmiddellijk gestaakt. De kosten voor eventuele stilstand worden in rekening gebracht voor de opdrachtgever.
3. Indien er tijdens of na de werkzaamheden bodemverontreiniging wordt gevonden, is het bouwbedrijf voor de daaruit voortkomende kosten en schades niet aansprakelijk.
Artikel 17: Slotbepalingen
1. Indien één of meerdere bepalingen uit deze voorwaarden nietig of vernietigbaar blijken, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.
2. In dat geval treedt voor de nietige of vernietigde bepaling een bepaling in de plaats die de strekking daarvan zoveel mogelijk benadert.
